Gemeinde Möglingen

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Bodenrichtwerte

Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.2010

Übersichtskarte

Die Bodenrichtwerte sind nach den Vorgaben des § 196 Bau-
gesetzbuch festgestellt. Das Gemeindegebiet ist in Wertzonen eingeteilt und für jede Zone ist ein durchschnittlicher Wert (ein-
schließlich Erschließungskosten) ermittelt.

Zone

Beschreibung

In EUR pro qm

1

Ortsmitte

320,00

2

Heuleger I und II, Raite II, Vereinshausweg

390,00

3

Grabenäcker, Mühläcker, Asperger Straße, Friedrichstraße, Finkenweg, Raite I

330,00

4

Bornrain Ost, Bornrain West, Löscher, Alter Tammer Weg, Wollenberg Ost

330,00

5

Kirchgartenstraße, Schul-/Brunnenstraße

350,00

6

Wollenberg West

390,00

7

Ludwigsburgerstraße

290,00

8

Hasenkreuz

440,00

9

nicht belegt

 

10

Gewerbegebiet „Ob den Schlossgärten“

155,00

11

Hinter dem Dorf Nord

170,00

12

Gewerbegebiet „Unholder Weg“
Regelbebauung mit Wohnung
unter Oberleitung

165,00
180,00
105,00

13

Teilbereich Brühl

180,00

14

Bahnhofsgelände

90,00

15

Gartenhausfläche BPlan „ Gartenbaugebiet Burghalden-Brühl

30,00

16

Außenbereich Möglingen Nord
Streuobstwiesen, Acker- und Wiesenflächen

15,00
4,50

17

Eselspfad, Außenbereich Unholder Weg, Dürres Gehege, Binsach

4,50

18

Außenbereich Möglingen Süd

5,50

 

Ein Bodenrichtwert ist ein aus Kaufpreisen ermittelter durchschnittlicher Bodenwert je Quadratmeter für ein Gebiet mit im Wesentlichen gleichen wertbestimmenden Merkmalen wie z.B. Entwicklungszustand, Art und Maß der baulichen Nutzung sowie Zuschnitt; er ist bezogen auf ein baureifes Grundstück, dessen Eigenschaften für das Gebiet typisch sind (sog. Richtwertgrundstück). Bodenrichtwerte beziehen sich grundsätzlich auf unbebaute Grundstücke. Der Bodenrichtwert ist kein Verkehrswert. Abweichungen des zu bewertenden Grundstücks in den wertbestimmenden Eigenschaften wie z.B. Art und Maß der baulichen Nutzung, Bodenbeschaffenheit, Erschließungszustand und Grundstücksgestaltung bewirken Abweichungen seines Verkehrswertes vom Bodenrichtwert.

Die Wohnbauflächen, gewerblichen Bauflächen, gemischten Bauflächen, Gartenhausflächen und Grundstücke mit landwirtschaftlicher Nutzung sind in Zonen eingeteilt und in Karten farblich dargestellt. Diese Karten sind Bestandteil der Bodenwertermittlung.

 
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71696 Möglingen
Tel.: 07141/4864-0
Fax: 07141/4864-64
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Montag:
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